华阳

華陽(HuaYang,5062,主板產 業股)是國內一家成立超過30年 的產業發展商。於2002年11月,該公司 上市於大馬股票交易所。該公司的核心 業務包括投資控股、產業發展及管理服 務。華陽用於產業發展的地庫主要集中 在巴生谷、霹靂州及柔佛州。

近期,華陽宣布以1億5千800萬令 吉收購5塊位於蒲種的土地。上述總面積 達29.2英畝的土地將用以綜合產業發展 計劃,發展總值料達15億2千萬令吉。目 前,該公司手上仍有數項正在進行中的 產業發展計劃。

根據該公司截至2012年6月30日的 首季財務報告顯示,該公司的營業額為 9,796萬4千令吉,比較上一財政年同期 的6,175萬1千令吉揚升了58.64%。另一 方面,其凈利則從前期的1,151萬2千令 吉上漲43%至1,647萬令吉,表現不俗。

此外,從其2012年年度報告顯示,該公 司在過去5年里無論在營業額或凈利方面 都取得不俗的增長。這在2011及2012財 政年里尤其顯著。

在2007至2009年的環球金融危機 過後,亞洲各國房地產熱起,我國的一 眾發展商也開始嘗到甜頭,華陽作為行 內的一份子,自然獲益不淺。華陽將自 身定位於可負擔房屋發展商,近年來推 出的產品大都符合了許多中產階級的要 求。由於華陽集團手上多個發展項目都 大賣,令其營業額及凈利都取得亮眼的 成績。

自上市至今,華陽一直維持良好的 派息記錄,再加上股價上漲,讓投資者 的資本達致雙重增長。另外,華陽亦多 次派發紅股,為股東帶來另一種價值。

從日線圖上顯示,華陽的股價是處於長期上漲的趨勢。執筆之際,該股的 日線異同平均乖離指標及7天、21天早已 劃出黃金交叉並維持利佳訊號至今。

在此前,市場一直揣測有關當局可 能會實施好些不利於房產的方案以免房 地產過熱。但最後證實有關當局打壓房 價的舉動出手並不太重。而且該方案是 對整體大市實行而非針對單一發展商。 因此,以華陽良好的記錄及競爭能力, 其後市還是備受看好。

技術層面而言,華陽的短期支持水 平是落在1.43-1.54令吉,而短期阻力水 平則介於1.68-1.75令吉之間。