发展商接手 屋价调高5万

陳碩士:

我於2011年尾,向A發展商訂購一間房屋,並支付了 4萬令吉的訂金,可是,該名發展商在過後卻沒有展開任何 興建行動。直到上月杪,我接獲B發展商的通知,表示他 已接手了A發展商所有的產業計劃,並告訴我之前向A發展 商所訂購的店屋,價格調高了5萬令吉。

請問: 1. B發展商是否有權把原先訂購店屋的價錢再加5萬令吉? 2. 如果不贊成發展商這樣的安排,可以采取什么行動?

讀者

者,你好!

任任何發展商在興建房屋前,都必需遵循最新的1966年制定 房屋發展商(監控與執照)法令,並獲取有關當局的執照與批 準。

1) 有關於B發展商接手與調高價格一事,在接手之前, 必須要獲得購買者絕大多數(75%)的同意與簽名,否則不會 獲得有關當局的執照與批準。

2) 不妨向B發展商提出咨詢關於獲取房屋發展局的執照 與批準一事,如果接手與調高價錢屬實;那么,就必需向房屋 發展局提出詢問,如果印證了接手與調高價錢獲得絕大多數購 買者的同意與簽名屬實,唯有集合其他的購買者提出後建議並 獲得絕大多數(75%)的同意與簽名,然後提呈給房屋發展局 定奪。否則,唯有向B發展商提出拒買退款了事。

在一個荒置的房屋計劃,除了前發展商,通知所有購屋者 有關接手與調高價錢是一大挑戰。

謝謝。