超越贷款节息个案【一】

超越贷款节息服务

助借款人节省$232,219.55(73.57%)贷款利息以及缩短146个月(66.97%)贷款期限

亲爱的产业主与借款人,如果您想知道超越贷款节息服务如何帮助这位借款人节省73.57%的RM232,219.55贷款利息以及缩短了66.97%的146个月贷款期限,您必须认真的阅读大马首创以及第一创新求胜贷款节息专家黄天赐在这一期的《精明理财》为您提供以下的第一个《超越贷款节息个案》。

  • 案例:SMR-MY-431
  • 产业类型: 三层角落店铺
  • 贷款协议书日期:18/8/2005
  • 贷款类型:店铺贷款

为了帮助您认识此《超越贷款节息个案》,我会与您分享原本贷款资料分析,当前贷款资料分析,超越贷款节息计划,超越附加贷款节息计划,超越贷款节息咨询,超越贷款节息利益以及总结。


原本贷款资料分析

根据买卖合约,贷款协议书,贷款合约和首还款日信函,表一原本贷款资料分析显示借款人在未来的20年必须支付RM328,260.06的总利息,它是RM450,000.00总贷款金额的72.95%。产业总成本从RM597,888.00增加到RM926,178.06。

换句话说,借款人签署了这份贷款合约,他必须将他未来20年内所赚取之$2,416,320.00血汗钱的$778,260.06摊还给贷方;其中除了$450,000.00是用来偿还贷款金额之外,另外的$328,260.06则是用来偿还贷款利息。

表一:原本贷款资料分析

项目 事项 数据
产业售价 $597,888.00
定金 $147,888.00
MRTA $0.00
贷款金额 $450,000.00
贷款期间 240个月
利率 4.75%, 6.50%
每月还款 $3,356.00 ($2,910.24, $3,301.42)
总还款 $778,260.06
总利息 $328,260.06
首期还款日 1/12/2005
末期还款日 16/11/2025 (1/11/2025)
产业总成本 $926,178.06

当前贷款资料分析

表二的当前贷款资料分析显示,虽然借款人已经摊还了22个月的还款,他在未来的218个月仍然需要支付RM315,658.64的总利息,它是贷款余额RM410,798.80的76.84%。

表二:当前贷款资料分析

项目 事项 数据
直至日期 25/9/07 (1/9/07)
已供期数 22个月
尚余期数 218个月
贷款余额 $410,798.80 ($424,178.35)
利率 4.75% (4.75%, 7.25%)
每月还款 $3,356.00 ($2,818.45, $3,367.44)
总还款 $726,457.44
总利息 $315,658.64
末期还款日 16/11/2025 (1/11/2025)

超越贷款节息计划

您是否知道“如果您没有一个‘跳出债圈计划’,那您必定被他人的【跳入债圈计划】影响!”?

在我还没有分享超越贷款节息服务如何能帮助您节省产业贷款利息之前,我首先想请问…

  • 您是否心甘情愿的将您辛苦赚回来的血汗钱去“偿还”的贷款利息?抑或
  • 您想“节省”贷款利息(您辛苦赚回来的血汗钱)与贷款期间?

如果您的答案是“节省”的话,超越贷款节息(马)有限公司的一项历经超过十三年研究、独一无二、真相争战的超越贷款节息计划可以为您的贷款精算最多六种不同的贷款节息策略个人摊还表,每一项的策略皆以不同的数额来为您的贷款进行提前还款以便能帮助您节省产业贷款利息。

表三的超越贷款节息计划显示,通过超越贷款节息服务。。。

  • 一项$50,000.00的部分提前还款 (PPP),借款人能节省$120,290.87(38.11%)的贷款利息以及缩短54(24.77%)个月的贷款期间;抑或
  • 一项$1,678.00与$1,684.00的双周提前还款 (BWP),借款人能节省$72,139.34(22.85%)的贷款利息以及缩短41(18.81%)个月的贷款期间;抑或
  • 一项$3,137.55, $2,588.35的每月提前还款(MPP),借款人能节省$208,762.85(66.14%)的贷款利息以及缩短132(60.55%)个月的贷款期限。

表三:超越贷款节息计划

策略 利息 期数
项目 类型 数额 节省 节省
1 PPP $50,000.00 $195,367.77 $120,290.87 164个月 54个月
2 BWP $1,678.00, $1,684.00 $243,519.30 $72,139.34 177个月 41个月
3 MPP $3,137.55, $2,588.35 $106,895.79 $208,762.85 86个月 132个月

超越附加贷款节息计划

另外,超越贷款节息(马)有限公司的超越附加贷款节息计划可以为您的贷款精算最多四种不同的附加贷款节息策略个人摊还表,每一项的策略皆以不同的数额来为您的贷款进行提前还款以便能帮助您节省更高的产业贷款利息。

表四的超越附加贷款节息计划显示,通过超越贷款节息服务。。。

  • 一项$50,000.00的部分提前还款(PPP)以及$3,137.55与$2,588.35的每月提前还款 (MPP),借款人能节省$237,946.12(75.38%)的贷款利息以及缩短145(66.51%)个月的贷款期间。

表四:超越附加贷款节息计划

策略 利息 期数
项目 类型 数额 节省 节省
7 PPP + MPP $50,000.00 + $3,137.55, $2,588.35 $77,712.52 $237,946.12 73个月 145个月

超越贷款节息咨询

在签署了超越贷款节息服务合约与授权书后,借款人必须从超越贷款节息计划以及超越附加贷款节息计划里评估并选择一项最适合性、可行性以及接受性的超越贷款节息策略以便授权超越贷款节息(马)有限公司为借款人向贷方进行超越贷款节息咨询。

超越贷款节息利益

好消息!通过超越贷款节息咨询,借款人最后成功地获得以下的超越贷款节息利益。

  1. 节省73.57%的RM232,219.55贷款利息
  2. 缩短了66.97%的146个月贷款期间
  3. 在52岁而不是原本的62岁摊还清贷款,换句话说,提早退休。
  4. 未来6.08年每年提前还款投资回酬平均15.82%

总结

由于超越贷款节息服务是属于精算学,其过程非常精细,如果您想知道更多有关上述的详情,请联络超越贷款节息(马)有限公司+603-92002425,黄子硕士+6016-3358135浏览www.SupexMortgageReduction.com

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作者

黄天赐

董事经理

超越贷款节息(马)有限公司