马星集团后市备受看好

马星集团 (MAHSING,8583,主板产业股)为国内一家着名的产业发展商。该公司在成立初期为一家塑胶产品生产商,过后,马星集团虽然仍保留其塑胶产品业务但却将企业重心转移至产业发展。如今,马星集团已成为国内发展中、高档住宅产业及商用高楼产业的着名产业发展商之一。海外扩充计划方面,该公司放眼越南、新加坡、印尼与澳洲的海外市场。

早前,马星集团以数亿令吉分别在槟城、雪兰莪、布城及中国收购多块地皮,大展拳脚进行总值数十亿的商业及综合产业发展计划。虽然手上已握有多块地皮,马星集团仍积极在国内多个地方洽购适合的地皮。马星集团目前在国内进行着多达33项的房地产发展计划。

根据该公司截止2010年9月30日的第三季财务报告显示该公司的营业额为2亿8346万2千令吉,比较前期的1亿3514万3千令吉是遽增109.7%。另一方面,其净利则从前期的2375万4千令吉上涨34.2%至3187万7千令吉,表现不俗。

亚洲各国房地产热起,让一众发展商受惠,马星集团作为行内的佼佼者,自然受惠不浅。现今,购屋者多属意拥有围篱、保安及永久地契的有素资房地产。作为中高档发展商,马星近年来推出的产品大都符合了现代人的要求如:概念独特、产业品质优良、处在策略性地段及准时交货等。由于马星集团手上多个发展项目都大卖,令其营业额及净利都取得亮眼的成绩。另外,马星集团仍拥有未记帐销售,对其接下来的业绩提供了强大的收益。其今年的净利应可突破一亿令吉大关。

从日线图上显示,马星集团的股价在去年尾一直徘徊在1.80-2令吉之间。然而踏入2011年,马星集团于1月5日突破2.01令吉阻力后,其股价开始扶摇直上,在一个月左右涨至最高2.83令吉,涨幅高达40%。执笔之际,马星集团的股价是收于2.70令吉,稍微消化之前的涨幅。其日线异同平均乖离指标及7天、21天移动平均线自1月初划出黄金交叉后就维持利佳讯号至今。

本栏曾数度推介马星集团,除了股价上涨,该公司亦维持良好派息记录,让投资者的资本达致双重增长。有跟进的股友应该有所斩获。至于还未进场的股友则只好耐心等待下一个进场机会。

或许,有关当局有可能在迟些实施一些方桉以防房地产过热。但此举应该对产业股的影响不大,任何打压房价的举动应该都不会出手太重。而且该方桉是对整体大市实行而非针对单一发展商。马星集团让行内津津乐道的利基型且快速周转发展(quick turnaround development)模式持续为该集团带来盈利与现金。因此,以马星集团良好的记录及竞争能力,其后市还是受看好。

技术层面而言,马星集团的短期支持水平是落在2.30-2.50令吉之间,而短期阻力水平则介于2.83-3令吉之间。