资产规划


测试你的 消费观念 

隨著時代腳步的前進,我們的 消費觀念也有所不同,對於 物質的要求也是越來越高,那么物質 還是無法添補精神上的空虛,消費也 要理智,那么你是否一個奢華的人 呢?對於消費觀念又是什么樣的類 型?



一辆新车的省思

在上一篇文章裏,我們談到有關信用卡、轉賬卡和簽賬卡的區別。我們從中也有所了解,何種類型卡才是 真正迎合我們的需求。值得註意的是, 這些卡擁有不同的名稱,但是它的主要 作用就是現金替代,並非現金遞補。簡 單來說,每當你刷卡一次,你必須準備 現金支付所要購買的物品。



教育储备金知多少?

現今社會的父母都不願意多生小孩,因為明白生孩子容易,養孩子難。為了不讓孩子輸在起跑點,多數父母早 早將小孩送去幼兒園學習,並且在課余時間安排小孩去上各式 各樣的才藝班,深怕自己的孩子落後於其他人。



培养储蓄习惯

準備預算可以協助你建立儲蓄的習 慣。在沒有儲蓄計劃的情況下, 你將難以實現你的財務目標,比如說購買 房子或汽車、繼續深造,甚至籌備退休基 金。



是否迷失在“钱途”里

錢,一種等值量化的交換工具,是促進社會繁榮發展的一種金融流通工具。錢代 表貨幣,用於交易,是人的養命之源,不可沒有,但不義之錢則易傷身。關鍵是 我們怎么看待錢財了,要以平常心對待,不要因為得不到他而焦慮,也不要撈取 不義之財,否則會有現世報的。那你想不想知道你會不會因為錢財而迷失了自 己,導致不良的後果呢?讓我們一起來測測,你是否會迷失在錢途里。



大专生踏入社会的挑战

剛踏入社會工作的大專生,第一次拿到薪水是非常興奮的,但是在自力更生的處境下,從給房租,交通,生活基本開銷等等,到最後拿回來的錢往往很快所剩不多,內心總是希望可以獲得更高的收入,更快的升職,更多的花紅,但是事與願違。



你税了吗?

有人說,人生有兩件事是逃不了的,那就是死和繳稅(免 稅國家和非法例外)。國家財務赤字,加上國民稅收局 有效率及積極的教育和行動,繳稅不容被忽略,逃稅的後果也 變得非常嚴重。



黑色虛線代表“知行合一”的模式。這代表最理想的方式, 但是,客觀現實環境當中我們無法如此平衡進行。因此無論 是“知而後行”,“行而後知”, “知行合一”,理財應該是 在“學中做,做中學”的過程中建立自我理財觀。



职场新人 怎么存钱理财?

90后新鲜人,大学毕业后慢慢跟 上社会的脚步,发薪日手上拿 着白花花的钞票,对金钱的控制力也渐 渐失控。刚开始几个月可能还能存一些 钱,可是现在没到月中已经捉衿见肘。 小美和小康都是社会新鲜人,你是小美还是小康呢?



从理财角度看《财政预算案》

到2013年,我國的債務預料達到5千429億令吉,相等於 國內生產總值GDP的54.2%比重,是亞洲第二高,大概每個大 馬人(2012年人口:2千800萬)背負著1萬9千389令吉的債 務。還好,外借的債只是占總債務的3.5%。我國的收入已經連 續16年都不夠支付開銷,只好繼續舉債——印鈔票,而國家的 財政都已經赤字,又如何期待它還債?除非,變賣國有資產, 比如希臘近期以賣島來還債。



謹慎規劃保障財富 立遺囑讓遺產得以永存

有誰可以讓你在暮年之時託付信任,保障你的資產呢?遺產規劃專家——樂委(Rockwills)主席劉漢興(Johari Low)相信,謹慎規劃至關重要,因為這讓你的財富託管人可以按照你的意願執行任務,確保你的遺產得以永存,財富獲 得保障。



从面包看你花钱的习惯

妳是有計劃的理財人士嗎?還是花錢大手大腳,從不計較的隨心人士呢?理財是一門學問,需要我們每個人不斷去學習。妳知道嗎?從選面包可以得出妳的花錢習慣,妳對財富的態度。趕快來參加下面的理財測試題吧。



未来10年财富 扩大至千万 大马富人 最爱投资黄金

一項調查顯示,大馬的富裕人士對于在未來10年內,將財富擴大至突破千萬令吉的水平,屆時,他們的財富將會擴大至370萬美元(約1121萬8400令吉),或等于每年身家要增長15%,其中半數富人投資首選黃金。



“我的首间房屋计划” 数据更新

国行银行提供“ 我的首间房屋计划”(Skim Rumah Pertamaku) 最新数据。有关计划是在2011年推行,旨在允许年轻工作者获取金融机构100%融资,以购买第一间房屋,其中单身申请者可购置价格最高22万令吉的房子,而月入6000令吉以下的夫妻可联名购买房价最高40万令吉的房子。
申请者可通过参与的金融机构申请贷款,一经批准,将获得大马再抵押机构(Cagamas)提供有关房贷10%头期的保证。
562项申请被拒
截至今年1月杪,共有1624项申请, 其中有562项申请因向各金融机构多重申请而被拒,另有505项申请不符合资格。
在1062项真正申请中,有389项申请(36.6%)获得金融机构的批准。
280项申请获保证
其中280项申请获得大马再抵押机构的保证。同时,金融机构正在处理168项申请(15.8%)。
不过,有505项申请(47.5%)不符合资格。
若要符合资格,申请者必须有能力偿还他们的债务、提供稳定收入的证明、拥有良好信贷的纪录及符合“我的首间房屋”计划的基本条件。
上述的条件,主要是确保年轻购屋者不会因债务重担,最终导致破产或因无法负担贷款而导致房产被银行没收及拍卖。
更多有关此计划的详情可浏览“我的首间房屋”计划官方网站http://www. s r p . c o m . m y /,或联络大马银行公会0 3 – 20788041或国行1-300-88-5465。



中国古董瓷器是一门好生意

三大投资工具:股票包括债卷和期货、房地产和艺术品包括古董古玩,这三种投资方式各有优缺点。股票投资可以小额,套现方便,但公司股息少有超过百分之五,甚或破产,几股变成一股,亏钱的机率高,或变成废纸,可能血本无归。房地产投资巨大,贷款不易,套现也难,若非家庭实用的住房或个人经营需要的店屋,不是一般人玩得起的。



汽车市场价值,保险公司需提供

马来西亚国家银行宣布汽车保险新措施,旨在确保消费者在购买私人汽车综合保险时,对汽车的市场价值有相应的知识。这项措施旨在解决购买过高或过低的保险,导致消费者缴付过高的保费或获得较低的索偿。



物价的显着飙扬,让大马人慾进行更周详的财务规划中面对挑战。根据一项以退休前景为蓝本的调查显示,大马人虽背负着规划未来安乐日子的重担,但在规划未来的行为上却领先许多国家。



在上一期《精明理财》的第三个《超越贷款节息个案》,我相信您已经阅读过超越贷款节息服务如何帮助借款人在《退休》之前摊还清您的房屋贷款。



PIDM保障您的存款与保险

马来西亚存款保险机构(PIDM)是根据马来西亚存款机构法令(PIDM法令)成立的一家政府机构。成立于2005年,管理国家存款保险制度,以保障存款人。



现金与财务管理

我们都生活在极具挑战性的时代,同时我们必须为财富作出谨慎规划。事实上,你必须对于你的财务状况及金钱的来龙去脉了如指掌。否则,你就难以如愿地达成你的目标。



在2011年3月份第85期《精明理财》的第一个《超越贷款节息个案》,我相信您已经阅读过超越贷款节息服务如何帮助借款人节省73.57%的RM232,219.55贷款利息以及缩短66.97%的146个月贷款期限。



超越贷款节息个案【一】

亲爱的产业主与借款人,如果您想知道超越贷款节息服务如何帮助这位借款人节省73.57%的RM232,219.55贷款利息以及缩短了66.97%的146个月贷款期限,您必须认真的阅读大马首创以及第一创新求胜贷款节息专家黄天赐在这一期的《精明理财》为您提供以下的第一个《超越贷款节息个案》。



贷款须知

“贷款或不贷款….”很多时候并不是我们可以选择的!大多数的人都需要贷款,以作买车或购屋(有些人可能还需要靠借贷结婚!)尽管如此,很多人并不了解贷款的基本准则。在我们还没开始解释贷款准则前,让我们先来看看贷款的组合结构。